Das Wettbewerbsgrundstück zeichnet sich durch seine Lage an prominenter Schlüsselstelle des Telgter Stadtgebietes als Verbindung zwischen der Altstadt und den nördlich der Ems gelegenen Wohngebieten, in direkter Anbindung an die charakteristischen Naturräume Planwiese und Dümmert-Park, aus. In wohltuender Zurückhaltung hält der Baukörper Abstand zur Straße und definiert damit eine großzügig aufgeweitete Vorzone mit gebührendem Abstand zur nebenstehenden Mühle, stellt sich jedoch in seiner markanten Ansicht von der Planwiese aus als selbstbewusster, moderner Baukörper dar. Der zusätzlich eingerückte Gebäudezugang schafft eine Zonierung des Vorplatzes mit klarer Fokussierung auf den Eingang. Die Positionierung des ruhenden Verkehrs sowohl der Autos als auch der Fahrräder erfolgt in direkter Zuordnung zur Zutrittssituation. Über die vorhandene Wegesituation seitlich der Mühle wird das öffentliche WC erschlossen, welches von den Besuchern des gegenüberliegenden Stellplatzes für Campingfahrzeuge genutzt wird.
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