An der Ecke Hohenzollernstraße / Meckenemstraße, direkt am Bocholter Ring, entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf oberirdischen Geschossen sowie einem Kellergeschoss. Die markante Lage an einer wichtigen Verkehrsachse macht das Gebäude nicht nur hervorragend erreichbar, sondern auch zu einem städtebaulichen Blickfang im Stadtbild von Bocholt.
In den ersten beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt vier flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten. Dank eines durchdachten Tragwerks- und Fassadenrasters lassen sich die Grundrisse individuell an die Bedürfnisse von Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetrieben anpassen. In den beiden zurückgesetzten Staffelgeschossen entstehen fünf hochwertige Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Das Gebäude wird über einen zur Straßenecke hin orientierten Haupteingang erschlossen. Im Inneren sorgt ein großzügig dimensioniertes Treppenhaus mit Aufzugsanlage für eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Fahrradabstellraum auch ein Müllraum sowie ein barrierefreies WC zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Pkw-Stellplätze im Garagenbereich des Erdgeschosses sind durch die Auskragung des ersten Obergeschosses überdacht und zusätzlich durch eine Grundstücksumfriedung geschützt.
Die Umsetzung des Projekts erfolgt unter Berücksichtigung hoher energetischer Standards: Die Gewerbeeinheiten werden im KfW-40-Standard, die Wohnungen im KfW-55-Standard errichtet. Technikflächen und zusätzliche Abstellräume sind platzsparend im Kellergeschoss untergebracht.
